ウェブで部屋探しをしていると、日本語に比べ英語で紹介されている物件の情報量が大幅に少ないことに気がつきます。理由のひとつは日本語を話せることを賃貸の条件としたい貸主が多いからです。その背景には、契約の際に説明責任をきっちりと果たし、借主が賃貸条件を理解した上で借りてほしいという意向が...

日本の住宅には和室と呼ばれる日本様式の部屋が設けられていることがあります。和室は畳というマットが床に並べて敷かれた部屋であり、障子・襖といった伝統的な建具が据えられます。近年では和室がある住宅は少なくなっていますが、日本の建築設計には和室の概念が現在でも取り入れられています。 ...

ピアノやギター等、楽器を自宅で演奏する時は隣人との音トラブルに要注意。賃貸物件で楽器を演奏したいなら、「楽器可」物件を探して住むのが必須です。しかし、音に関わる近隣トラブルは増加の傾向にあり、楽器演奏が可能な賃貸住宅は少なくなっているのが実情です。 楽器演奏が可能な物件はどの...

日本の住宅で快適に暮らすために配慮しておきたいこと、それは室内の換気です。日本は温暖湿潤気候に属する地域が多く、湿度の高い夏季には室内の換気を怠るとカビが発生しやすくなります。冬季には空気が乾燥するためホコリが舞いやすくなるとともにウイルスが滞留しがちです。衛生面での健康維持を含め、...

賃貸物件を探す際、借りたいと思う物件の室内を実際に見せてもらうことを内見（内部見学）と言います。物件の間取り図や写真等の詳細情報は、インターネットや不動産会社を通じて知ることはできますが、部屋のサイズ感や日当たり等は頭の中でイメージしていた通りにはならないことが多々あります。どのよう...

日々の生活で思いがけず起こる隣人とのトラブルは、家庭ごみの出し方が発端になることが多々あります。ごみ処分の仕方は住んでいる地域の規制や住宅のタイプによって異なるため、新たな場所に移り住んだ際に特にトラブルが起こりがちです。隣人と友好関係を保ちながら気持ちよく生活するために，知っておき...

家庭ごみの処分に際して、「燃やすごみ」、「燃やさないごみ」、「資源」、「粗大ごみ」で大きく４種類に分類することは、いずれの地域でも共通していますが、さらに品目ごとに分別するにあたっては、各自治体で異なる規定が定められています。詳しくは自治体が配布する資料等を参考にすることになりますが...

自分好みに部屋のインテリアをDIYでアレンジすることは日本でもポピュラーです。しかし、賃貸住宅では制限があり、「原状回復」を考慮しなければなりません。 原状回復とは？ 原状回復の対象には、入居後に自分で設置した家具の撤去も含まれます 原状回復の費用 原状回復...

日本では、家具付きアパートは多くありません。日本の賃貸住宅は、家具付きでないのが大半です。賃借人が自身の生活スタイルに合わせてテーブル、ベッド、カーテンといった家具を揃えることになります。家電についても備え付けられていることは少なく、概ね家賃30万円/月以下の物件では冷蔵庫、洗濯・乾...

初めて居住する国や都市での賃貸物件探しには、誰しも慎重になるのは当然です。しかし、良い物件は直ぐに成約となってしまうのでスピード感は重要になります。日本では入居申込みをした段階ではキャンセルしても取消料は発生しないので、先ずは早めに行動することが理想の物件探しにつながります。 ...